Appartement Versailles 2pièce(s) 45m2 avec terrasse

Description

Dans une copropriété très recherchée, au coeur du secteur prisé Montreuil / Rive Droite, Saint Louis Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé à seulement 10 minutes à pied du marché de Notre-Dame.L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et une vraie qualité de vie. Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est prêt à être habité immédiatement.Son atout majeur : une terrasse exposée Nord/Ouest, accessible depuis toutes les pièces, parfaite pour profiter de moments de détente, déjeuner en extérieur ou simplement prendre l'air en toute tranquillité. La luminosité naturelle inonde le séjour et la chambre, créant un espace chaleureux et accueillant.Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur, et d'une salle de bains avec toilettes suspendus.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété dispose également d'un local vélos, très pratique dans ce quartier dynamique.La situation est particulièrement avantageuse : les commerces de la rue de Montreuil sont à seulement 3 minutes à pied, et les principales gares de Versailles, notamment Versailles Rive Droite et Versailles Montreuil, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne.Alliant calme, verdure, terrasse et emplacement de choix, ce bien est rare sur le marché et représente une opportunité unique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Saint Louis Immobilier vous invite à le découvrir sans attendre et à profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2968.80 euros.