Ivry S/S, PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE

Description

Située à IVRY-SUR-SEINE, à 650 m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette propriété indépendante, rare sur le secteur, qui vous séduira par ses volumes, ses espaces extérieurs, son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié.Édifiée sur une parcelle de 453 m², cette maison est divisée en deux cabinets paramédicaux sans nuisance. Vous accédez par une spacieuse entrée indépendante qui vous mène à l'appartement de 131,83 m² habitables, rénové et décoré avec goût, bénéficiant de nombreux rangements intégrés, où vous trouverez une magnifique pièce de vie de 82,79 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 19,41 m², deux grandes chambres dont une avec son balcon de 2,60 m², une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées, ainsi qu'un sous-sol de 120 m² particulièrement exploitable selon vos besoins.Un projet d'état descriptif de division ainsi qu'un projet de règlement de copropriété ont déjà été réalisés, permettant d'étudier différentes perspectives de valorisation ou de division future.Située dans une zone pavillonnaire au calme, avec une école à 1 minute, cette propriété bénéficie néanmoins d'un accès rapide au métro, aux commerces et à toutes les commodités, situés à moins de 10 minutes à pied.Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. ().