Partie de domaine sur 1.3 ha à Pennautier

Description

Idéalement placé entre Ville et Campagne.Partie de domaine agricole à rénover entièrement, s'étendant sur environ 13 000 m². Il est composé d'une maison de 223 m² sur deux niveaux, dont l'accès s'effectue par une terrasse en étage, donnant sur les pièces à vivre. Elle est composée de 10 pièces dont 6 chambres. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation ; grenier aménageable d'environ 60 m². Etat : à rénover intégralementTerrain en pente douce, irrigable grâce à un puits, idéal pour un potager ou verger.Plusieurs ateliers et hangars, ainsi qu'une 2ème maison représentant au total environ 1 000 m² de surfaces utiles, offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement pour activités agricoles, artisanales ou de loisirs. Etat : à réhabiliter - toitures à refaire et gros oeuvre selon le projet et selon les bâtiments.Cadre de vie calme et champêtre à seulement 2 km de deux villages offrant commerces de proximité et services quotidiens, et à 5 km de Carcassonne. Accès rapide aux commodités de Carcassonne : commerces, marché, collèges et lycées, centres de santé et hôpital. Proximité de la Cité médiévale de Carcassonne et du Canal du Midi. Gare de Carcassonne à environ 10 minutes en voiture, offrant des connexions TER et TGV ; aéroport de Carcassonne et autoroute en environ 15 minutes.Bien adapté pour les personnes désirant mener un projet de réhabilitation, création d'un gîte, activité agricole ou constitution d'un domaine familial.