MONTIGNY-LES-METZ

Description

À découvrir en exclusivité au coeur de Montigny-lès-Metz, dans le très recherché secteur de la rue des Couvents. Ce superbe duplex en attique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.Situé au dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement développe de généreux espaces de vie parfaitement agencés.Le premier niveau offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée élégant et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une mezzanine avec vue plongeante sur le salon et la terrasse pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'un second WC.L'atout majeur de ce bien : une immense terrasse en attique de 56 m2, bénéficiant d'une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié.Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.Les plus :Secteur extrêmement recherchéAppartement très lumineuxDuplex en attiqueGrande terrasse sans vis-à-visBeaux volumesParking sécurisé en sous-solCaveUn bien coup de coeur alliant confort, luminosité et emplacement d'exception, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville de MONTIGNY-LÈS-METZ.Copropriété de 76 appartements répartis sur 5 bâtiments. Charges annuelles: 3 340 euros. DPE: DPrix: 410 000 € (honoraires d'agence inclus à charge des vendeurs)Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 206 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3340.00 euros.