Châtenay-Malabry Duplex 5 pièces 110 m² + Terrasse 29 m²

Description

Chatenay Malabry En lisière de la forêt domaniale de Verrières, au calme d'une résidence nichée dans un site naturel d'exception, ce duplex de 110 m² conjugue grand volume, verdure immédiate et accès rapide aux axes A86 et N118.Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité grâce à son exposition sud-est et ses larges baies vitrées en double vitrage, avec accès direct sur une terrasse d'environ 29 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir autour d'un barbecue. La cuisine moderne est entièrement équipée. L'ensemble crée un espace de vie fluide et convivial. La chambre parentale, discrètement accessible par une porte dérobée, dispose de sa propre salle d'eau et bénéficie également d'un accès sur la terrasse.À l'étage, trois chambres desservies par un palier dégagé, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel et bien séparé.Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Le mobilier (canapé, TV, tables, literie etc...) est inclus sans supplément à disposition des acquéreurs s'ils le souhaitent.Le Tramway T10 (station Malabry, 6 min à pied) permet de rejoindre la station Croix de Berny (RER B) en moins de 10 minutes. Commerces à pied : Carrefour City à 4 min. Écoles de secteur : élémentaire Jean Jaurès (8 min), collège Léonard de Vinci (15 min), lycée Montesquieu.Copropriété de 191 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3050.00 euros.