DORLISHEIM

Description

En Exclusivité ! A Dorlisheim, proche de la gare, de toutes commodités, commerces et écoles, cet ensemble immobilier sur 10.56 ares offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet familial se compose :D'une maison principale de 3 pièces avec un dégagement servant un grand séjour avec accès à un balcon, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement.Au rez de chaussée de cette maison, un local professionnel actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.Au sous-sol de cette maison, vous y trouverez un grand sous-sol qui peut servir de rangements.A cela s'ajoute une annexe avec un second appartement de 3 pièces à rénover, avec son propre grenier, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, de garages, d'espaces de stockage, d'un caveau avec cheminée , d'une cour intérieure entièrement fermée, idéale pour le stationnement ou les activités extérieures.Un jardin avec un accès indépendant par l'arrière complète cet ensemble rare, offrant un accès pratique et de nombreuses possibilités d'utilisation.Une opportunité rare à Dorlisheim, idéale pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant allier habitation et rendement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez l'agence MOLSHEIM IMMOBILIER de Molsheim pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03.88.04.68.54. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)