LYON 6 - EXCEPTION - 262m² - T6 - 5 chambres - GARAGE

Description

Dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de Foch et du Parc de la Tête d'Or, Agence Avenir Investissement vous propose à la location meublée un appartement d'exception de 262 m², situé au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur.Entièrement rénové par un architecte, ce bien d'exception offre 5 chambres.Dès l'entrée, vous serez séduit par des rangements astucieux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 88m² et comprend un salon et une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec une salle à manger attenante et un cellier/buanderie.Du côté nuit, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) accompagne 4 autres chambres, 2 salles de bains et 3 WC.Les prestations haut de gamme se marient harmonieusement avec la rénovation contemporaine tout en préservant le charme de l'ancien, comme la hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les vitraux.Un garage complète cet ensemble exceptionnel.Loyer: 8 000€ dont 60€ de charges mensuelles (entretien des parties communes).Honoraires agence: 3 406€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail & état des lieux).Dépôt de garantie: 15 880€.Pour plus de détails ou organiser une visite, veuillez contacter Laura DEROUAZ au 0761754859.Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600.00 euros.