Montauban La Fobio ? T3 lumineux au dernier étage avec balcon et garage

Description

Dans une résidence calme du quartier de la Fobio, découvrez cet appartement T3 traversant en très bon état avoisinant les 85 m² . Situé au dernier étage, il séduit par sa double exposition et sa vue entièrement dégagée.Il offre un séjour-salon spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un garage privatif complète ses atouts.Déjà loué, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, avec un loyer de 724,29 € charges comprises par mois.La copropriété comprend 19 lots, dont 9 à usage d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 108,29 €, incluant le fonds travaux et une provision pour l'eau.Une belle opportunité d'investissement à Montauban, alliant luminosité, vue dégagée et garage !Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1238.00 euros.