Chalet d'architecte avec vue panoramique à Font-Romeu

Description

Sur les hauteurs de Font-Romeu, à deux pas de Bolquère, découvrez ce chalet d'exception de 250 m² à frais de notaire réduit (environ 2,5%). Véritable performance architecturale, ce bien de prestige réinterprète l'esprit montagne avec une élégance minérale rare, où la pierre taillée à la main rencontre des volumes spectaculaires.La pièce de réception, baignée de lumière, offre un panorama à 180° sur les massifs pyrénéens, prolongée par une terrasse de 55 m² aux ardoises gravées. L'espace nuit se compose de quatre suites raffinées, d'un grand dortoir et d'une suite parentale nichée en mezzanine, offrant une capacité d'accueil totale de 18 couchages. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur invite à la détente absolue après une journée sur les pistes.Côté prestations, ce bien 'clé en main' est vendu entièrement meublé et décoré. Il dispose d'un plancher chauffant/rafraîchissant et de huit places de stationnement. À proximité immédiate des commodités et du domaine skiable, ce chalet allie confort contemporain et matériaux nobles pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de haut vol.DPE : A / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 € et 1410 €.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Contactez Yohan au 06.58.37.19.75 pour organiser votre visite privée.Le prix de vente est exprimé hors taxes, dans le cadre d'une acquisition pouvant relever du régime de la para-hôtellerie, offrant à l'acquéreur la possibilité de récupérer la TVA, sous réserve de l'éligibilité du bien et du respect des conditions légales, fiscales et administratives en vigueur.