T5 rénové 63 m² - 4 chambres - idéal investissement ou résidence principale

Description

À proximité immédiate des commodités et dans un emplacement idéal, découvrez cet appartement d'environ 63 m², anciennement T4, entièrement rénové et intelligemment optimisé.Son agencement offre plusieurs possibilités selon votre projet.Pour un investissement en colocation, l'appartement dispose actuellement de 4 chambres, permettant d'envisager la location de chaque chambre. Les quatre chambres ont chacune été louées 480 € par mois charges comprises, représentant un potentiel locatif de 1 920 € par mois charges comprises.Pour une résidence principale, l'appartement peut également être réaménagé en 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie plus confortable et fonctionnel pour une famille.Enfin, sa configuration et son emplacement permettent également d'envisager une location classique, avec un agencement adapté à une famille ou à un couple recherchant plusieurs chambres.Autre atout majeur : l'isolation thermique par l'extérieur de la copropriété a été réalisée, apportant un confort supplémentaire et constituant un véritable plus pour le bien.Un appartement rénové, polyvalent et clé en main, qui saura répondre aussi bien aux attentes d'un investisseur à la recherche de rentabilité qu'à celles d'un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale.À découvrir dans votre agence Toi À TOIT.Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).