Maison Le Perreux Sur Marne 10 pièce(s) 200 m2

Description

Votre agence Dolce Casa Immobilier vous propose de découvrir une élégante demeure Belle Époque située au coeur du Parc du Perreux, un environnement privé et sécurisé particulièrement apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie.Édifiée sur une parcelle de 868 m², cette maison bourgeoise séduit par la qualité de sa construction, son architecture préservée et les volumes qu'elle offre à ses occupants. Une propriété qui a traversé le temps avec élégance, entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires.Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière traversante donnent le ton. Vous découvrez une bâtisse de caractère qui a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant d'aménagements réalisés avec goût et de matériaux de qualité. Rare pour une maison de cette époque, elle bénéficie d'un classement énergétique C, un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations.Le coeur de la maison s'organise autour d'un espace de réception d'environ 75 m² réunissant salon, salle à manger et véranda. La cheminée devient naturellement le point de rassemblement lors des soirées d'hiver tandis que les larges ouvertures sur le jardin invitent la nature à entrer dans la maison. Vous imaginez facilement les repas de famille, les fêtes de fin d'année ou les moments de convivialité entre amis dans cet espace baigné de lumière.La véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et vous permet de profiter du jardin quelle que soit la saison.À l'extérieur, le terrain de 868 m² dévoile un jardin arboré et fleuri qui participe pleinement au charme de la propriété. Véritable écrin de verdure, il offre différents espaces pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Aux beaux jours, les terrasses deviennent de véritables lieux de vie où vous pourrez partager un déjeuner en famille, lire à l'ombre des arbres ou prolonger les soirées d'été.Avec ses cinq chambres, dont deux réunies dans un espace indépendant disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, la maison s'adapte naturellement aux différentes étapes de la vie. Vous pourrez y accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, offrir davantage d'autonomie à de jeunes adultes ou encore envisager de travailler de chez vous.Le bureau cathédrale constitue un espace particulièrement inspirant. Ouvert sur deux terrasses et bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre un cadre idéal pour le télétravail, la lecture ou les projets personnels.Une cave voûtée rappelle le caractère authentique de cette demeure. Un lieu chargé de charme qui séduira les amateurs de vin ou les amoureux des maisons de caractère.Enfin, vous profitez d'un privilège rare en rejoignant le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports grâce à un accès privé tout en retrouvant chaque jour la sérénité d'un environnement résidentiel préservé.Une maison de famille où le charme de l'ancien, la qualité des prestations, les espaces de réception et un cadre de vie privilégié se conjuguent harmonieusement.Et si c'était ici que vous écriviez le prochain chapitre de votre histoire ?Pour organiser votre visite, contactez votre agence DOLCE CASA immobilier au 01.48.72.51.60La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël MARTIN - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884 973 512 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Raphael MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .