Hôtel particulier du 17ème siècle en coeur de ville

Description

Située à proximité immédiate du centre ville et de la cathédrale cette demeure datée de 1650 d'environ 280 m2 allie le confort d'une vie à proximité de tous les commerces et la tranquillité d'un quartier historique.Un portail s'ouvre sur la grande cour fleurie et arborée. Une glycine centenaire habille joliment la façade en U, les rosiers, agapanthes et citronniers finalisent cette ambiance intimiste.Dès l'entrée le volume des pièces, l'authenticité des matériaux et le respect de l'histoire des lieux annoncent le charme de la demeure.La grande salle à manger prédispose à des tablées familiales. Une magnifique cheminée monumentale en pierre réchauffera les journées d'hiver.En vis à vis, un grand salon parqueté , lumineux, grâce à une exposition traversante, complète les pièces de réception .Les cuisines, les cinq chambres, le bureau, l'organisation et la distribution des pièces, les parquets , les boiserie et escaliers, la cave voutée, les greniers : tout est témoignage du passé de cette maison historique et du respect de l'authenticité du lieu .A l'arrière , élément appréciable dans un centre ville , le jardin clos d'environ 600 m2 offre un cadre paisible et empreint de sérénité à portée de regard sur le clocher de la cathédrale.La végétation , arbres, arbustes, hortensias côtoient pommiers, poiriers et une fontaine pour le plus grand bonheur des oiseaux.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2980€ et 4080€ établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLydie PERROT-LAMBERT EI 06.82.02.78.22 - Agent commercial -RSAC n° 882 039 506 Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .