T2 BIS avec terrasse

Description

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle qui se vit comme un appartement, mais sans charges de copropriété! Idéalement située à Montanay, en limite immédiate de Neuville-sur-Saône, cette maison de plus de 52 m², agrémentée d'une terrasse d'environ 18 m² , est située à 400 m de l'hyper-centre de Neuville-sur-Saône.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 20 m², lumineuse et chaleureuse, réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale sublimée par une belle charpente apparente. Un bureau de 8,5 m² complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. La salle de bain, entièrement rénovée, bénéficie d'équipements récents et d'une douche moderne.La chambre, située à l'étage, offre un espace nuit cosy et confortable. À l'extérieur, la terrasse aménagée d'environ 18 m², exposée Ouest, offre une vue agréable sur les Monts d'Or et constitue un véritable espace de détente. Elle donne également accès à un cellier de 4,5 m², parfait pour du rangement supplémentaire.Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation et réfection de toiture en 2016, menuiseries récentes et rénovation de l'installation électrique. Vous profiterez également d'équipements confortables tels que des volets roulants, l'ouverture motorisée des vélux, la fibre optique ainsi qu'un stationnement privatif et sécurisé. Adresse idéal, permettant un accès rapide à pied aux commerces, transports en commun (bus et train) ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien.Possibilité d'acquisition meublée et équipée, avec ou sans occupation locative.Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER : O6 O3 47 64 69.