Maison de 160 m² avec studio locatif, 4 hectares de terrain - Saint Parthem

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 160 m² habitables offre de grands volumes, un studio indépendant pouvant être exploité en location saisonnière sur un terrain attenant de 1430m² et les4 hectares son divisés en plusieurs parcelles non attenantes.Composition du bienStudio indépendant en rez-de-rue- Salon / cuisine : 28,10 m²- WC : 1,63 m²- Salle d'eau : 4,05 m²Studio déjà exploité en location courte durée avec une rentabilité de 55 €/nuit.Maison principale ? 1er étage- Chambre 1 : 9,34 m²- Chambre 2 : 9,65 m²- WC + salle d'eau : 3,66 m²- Chambre 3 avec dressing : 11,85 m² + dressing 2,40 m²- Superbe espace de vie comprenant salon, séjour, cuisine ouverte et véranda : 89,19 m²Rez-de-jardin- Atelier + grenier aménageable avec possibilité de création d'un gîte : 33,71 m² sur 2 niveauxExtérieurs- Terrain de 4 hectares- Piscine hors-sol de 20 m² avec pompe neuve- Puits de 10 mètres qui ne tarit jamais.Équipements et prestations- Toiture en tuiles mécaniques- Assainissement tout-à-l'égout- Chaudière à condensation- Poêle à granulés avec 2 soufflants- Menuiseries PVC double vitrageLes atouts- Maison de 160 m² habitables- Terrain au total de 4 hectares non attenant et 1560m² attenant avec le verger.- Vergers avec Kiwi, pêchers, muriers, pommiers, cerisier, figuier...etc- Studio indépendant rentable- Environnement calme et nature- Idéal projet familial, touristique ou activité indépendanteUn bien offrant confort, une rentabilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site.