EXCLUSIVITÉ AMANDAT INEO HABITAT - MAISON FAMILIALE À VIGNOC - AXE RENNES / SAINT-MALO 139 m² habitables - 4 chambres -Terrain clos de 2 300 m² - Sous-sol complet

Description

À seulement 20 minutes de Rennes, sur l'axe stratégique Rennes/Saint-Malo, découvrez cette maison familiale située à Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant.Cette maison parfaitement entretenue vous propose :Une vaste pièce de vie lumineuseUne cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale4 chambres confortables Une salle de bains et une salle d'eauUn sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et espaces de rangementLe terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 2300 m² est un véritable atout. Prestations de qualité :- Pompe à chaleur- Huisseries PVC avec volets roulants électriques- Sol en marbre au rez-de-chaussée- Fosse septique aux normes- Entretien rigoureux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Emplacement privilégié :Vignoc est une commune dynamique, disposant de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse), d'écoles et d'une vie associative active.À 5 km de Gévezé et La MézièreÀ 20 min de Rennes centreÀ 35 min de Saint-MaloPrix : 410 800 €(soit 395 000 € hors honoraires)DPE : CContactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)