Villa Cabries 8 pièce(s)

Description

CABRIÈS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET POTENTIEL DE CONSTRUCTIONÀ seulement quelques minutes du charmant village de Cabriès, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités, découvrez cette superbe propriété familiale offrant une vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m², cette villa de type T8 développe environ 241 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'une élégante mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un salon de lecture, une salle de jeux ou un espace détente. La grande cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, permet de recevoir aisément et s'ouvre sur les extérieurs.La partie nuit propose sept chambres confortables ainsi qu'un bureau, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un projet d'accueil. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre provençal. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et des magnifiques couchers de soleil. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, est accompagnée d'un pool-house propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Les dépendances constituent un véritable atout : garage, abri voitures, atelier et espaces de rangement apportent un confort appréciable au quotidien.L'un des points forts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Le terrain permet en effet la création et le détachement d'une parcelle à bâtir, offrant ainsi une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.Cette propriété unique séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de belles vues, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.