APPARTEMENT AVEC BALCON - 3 PIECES - 79 m2

Description

Offrant une vue plein sud totalement dégagée, ce bel appartement de 79 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son environnement privilégié.Implanté au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas de la Seine et de l'Île Saint-Germain.Le séjour de 22 m² s'ouvre sur un large balcon de 9 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine.L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 m² et 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Entièrement rénové en 2020, l'appartement est en excellent état : prestations soignées, électricité aux normes, DPE classé D.Les atouts du bien :Exposition plein sud garantissant une luminosité remarquableBalcon avec vue dégagée sur la Seine et l'Île Saint-GermainCopropriété de standing avec gardien et ascenseurQuartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transportsVendu avec une grande cave et un parking en sous sol est disponible en susUn bien rare alliant vue, lumière et confort, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600.00 euros.