EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale ou investissement locatif à Vitrey

Description

Située dans le village de Vitrey, cette propriété aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités : elle peut être exploitée comme une grande maison familiale ou être aménagée en deux appartements indépendants, grâce à sa configuration fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :-Une cuisine équipée,-Un séjour chaleureux avec insert bois,-Une chambre avec salle d'eau privative comprenant douche, WC et vasque,-Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un placard,-Un garage avec atelier,-Une chaufferie.À l'étage :-Une vaste pièce de 44 m² (anciennement cuisine/séjour),-Deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement,-Deux chambres,-Une salle d'eau avec douche et WC,-Une pièce bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, renforçant le potentiel d'une habitation indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi que d'un jardin agrémenté de plusieurs dépendances.Prestations et confortIsolation thermique par l'extérieur,Chauffage central au bois avec plancher chauffant,Pompe à chaleur en complément,Panneaux solaires installés,DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique.Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant créer deux logements distincts.Prix : 193 000 € (7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .