T2 avec grand balcon au calme

Description

Dans une résidence contemporaine intimiste de seulement 32 logements, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,10 m² prolongé par un agréable balcon de 9,60 m².L'appartement se composera d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains équipée avec meuble vasque et bandeau lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon accessible depuis le séjour offre un véritable espace de vie extérieur.Prestations de qualité : revêtement stratifié dans les pièces de vie et la chambre, carrelage dans les pièces humides, brises-soleil orientables électriques, radiateurs nouvelle génération, menuiseries performantes, fibre, RJ45 dans le séjour et la chambre, résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol.La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant avec coeur d'îlot paysager, local vélos et conception respectueuse de l'environnement avec panneaux photovoltaïques en toiture.Adresse idéalement située dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, écoles et transports : bus C12 à 250 m, tramways T2, T4 et T6 accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement Part-Dieu, Jean Macé, Debourg ou Bellecour.Eligible au prêt sans intérêt.Pas de frais notariés !!!Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi matin au samedi soir.VDCopropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).