Maison Valence 76.68 m2

Description

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN - QUARTIER LA CHAMBERLIEREMaison mitoyenne Tpe 4 d'une surface de 76 m² loi Carrez sur deux niveaux, avec garage et terrain de 250 m² environ clôturé située Allée Jacques Tati à Valence, proche toutes commodités. Ce bien est composé d'un séjour, cuisine séparée, WC au rez-de-chaussée, puis de trois chambres et une salle de bain à l'étage.La maison dispose d'un terrain clôturé, fermé par un portail, exposé Sud. Ce bien est chauffé par une chaudière individuelle au gaz qui a fait l'objet d'un remplacement en 2021 puis d'un entretien régulier. Classe énergétique 2026 : D (186kWh/m²/an)Ce bien bénéficie de menuiseries en PVC blanches avec double-vitrage. La maison est équipée de menuiseries extérieures double-vitrage en PVC récente ainsi que de volets roulants. Des travaux de rafraîchissement ont récemment été réalisés : la refection intégrale des peintures intérieures, le remplacement de la porte de garage basculante ainsi que le remplacement des équipements sanitaires (évier cuisine, Wc, lavabo). Ce bien se situe au sein d'une copropriété horizontale de cinq lots. Le montant des charges générales s'élèvent par trimestre à 50 euros, en sus des charges d'eau froide également facturées par la copropriété. Montant taxe foncière : 1 186 euros.Prix de vente : 165 000 eurosA NOTER : Cette vente bénéficie de frais de notaires réduits ! (de l'ordre de 3 % environ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter : Tél. 04 75 87 81 3006 78 45 39 24ADIS AUBENAS