Maison meulière dans le centre ville

Description

Maison de caractère de 1930, entièrement rénovée ? Centre de MareuilCoup de coeur assuré pour cette maison clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux articulé autour d'un salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 18 m². Une suite parentale avec salle d'eau et placard complète ce niveau, accessible depuis un palier desservant également un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres ? dont une avec dressing ?, une salle de jeux, une salle de bains et un WC séparé.En sous-sol, un espace total comprenant buanderie et chaufferie, idéal pour le rangement et les équipements techniques.Une maison prête à vivre, idéalement située dans le centre de Mareuil.Cette annonce est présentée par Aline Lansac, gérante de l'agence.Prix de vente : 435 000€Honoraires : À CHARGE VENDEURSLa maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière dans la cave de la maison. Diagnostic de performance énergétique :Consommation énergétique : classe D (213 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe D (46kg CO/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750€ et 3 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021, 2022, 2023 ET 2024.