VILLA 7 PIECES DE 163 M²

Description

À moins de 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre, à La Ronde, découvrez cette villa spacieuse et fonctionnelle de 2007, conçue pour répondre à toutes vos attentes.Un vaste séjour/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir.Un salon cosy de 22 m², réchauffé par la douceur d'une cheminée ouverte à double foyer.Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.Une buanderie, un coin douche, deux chambres (9 et 10 m²) et un WC.À l'étage :Deux chambres de 10 m².Une suite parentale de 20 m² avec espace chambre et dressing.Une salle de bains complète avec douche et baignoire.Dépendances et extérieursUn double garage de plus de 50 m², avec grenier et cave enterrée de 27 m².Le tout sur 2 688 m² de terrain clos et arboré, répartis sur deux parcelles.Atout rare : si vous n'avez pas besoin de l'intégralité du terrain, une des parcelles de 1 096 m², déjà viabilisée et dotée de son propre accès, peut être revendue par vos soins.Confort & équipementsChauffage par pompe à chaleur réversible au sol (RDC et 1er étage) avec double vitrage.Inclus dans la vente : spa, piscine hors-sol et robot tondeuse.Bus scolaire à proximité pour plus de praticité au quotidien.Cette villa allie confort moderne, beaux volumes et potentiel patrimonial.N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.