Excellent emplacement place Hoche Quartier Notre Dame

Description

Offre rare et exceptionnelle - Quartier Notre-Dame / Place HocheAu coeur du très recherché quartier Notre-Dame, sur la prestigieuse Place Hoche, découvrez ce superbe trois pièces de 48,05 m² au sol (34,45 m² loi Carrez), entièrement rénové par un architecte avec des prestations soignées et une optimisation parfaite des espaces.Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles pièces de vie, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un esprit moderne et élégant.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de deux doubles fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une double vue dégagée sur la Place Hoche et la rue Hoche, un véritable atout rare sur le secteur.La salle de bain, spacieuse et lumineuse, ainsi que les WC séparés, disposent également de fenêtres, apportant ventilation naturelle et confort supplémentaire.L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur du Triangle d'Or versaillais, à proximité immédiate des commerces des rues Carnot, Hoche et de la Paroisse. Le marché Notre-Dame est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et recherché.La gare Versailles Rive Droite se situe à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris.Un local à vélos sécurisé est également à disposition dans la copropriété.Le bien peut être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main, et présente un fort potentiel en location courte durée type Airbnb.Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, rénovation de qualité et fort potentiel locatif. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 48 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1452.00 euros.