Maison d'architecte d'exception- Une oeuvre entre design, lumière et nature

Description

À quelques minutes de la mer, au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété d'architecte développe près de 260 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 4 200 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.Pensée à l'origine par l'architecte Roger Le Flanchec, cette demeure singulière a fait l'objet d'uneextension contemporaine spectaculaire, créant un dialogue subtil entre architecture organique des années 70 et lignes minimalistes actuelles.Dès l'entrée, le regard est captivé par les volumes, la lumière omniprésente et les perspectivesoffertes sur le jardin. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité : salon, salle à manger,bibliothèque et coin cheminée composent un lieu de vie chaleureux où chaque détail architectural raconte une histoire.Les matériaux bruts et nobles s'expriment pleinement : béton moulé apparent, bois d'Iroko, pierre d'ardoise, mosaïques artistiques et larges surfaces vitrées créent une atmosphère unique, à la fois raffinée et intemporelle.La partie contemporaine accueille un espace nuit d'une grande pureté esthétique. Les chambres,baignées de lumière, s'ouvrent généreusement sur le jardin. La suite parentale bénéficie d'uneambiance résolument épurée, où le blanc immaculé, les lignes sobres et les ouvertures sur lanature offrent une sensation de sérénité absolue.La maison propose aujourd'hui :8 pièces principales4 chambres (5 possibles)2 salles de bain2 salles d'eau3 WCUne bibliothèqueUn espace détente avec poêle contemporainUne cave et sous-sol accessibles par un remarquable escalier hélicoïdalUn garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhiculesÀ l'extérieur, les nombreuses baies vitrées dessinent un lien permanent entre intérieur et extérieur.Les terrasses, le bassin, les courbes architecturales et les jardins paysagers composent unvéritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.La façade courbe habillée de pierre, l'extension bardée de bois, les volumes géométriques et leséléments de mosaïque confèrent à cette propriété une identité rare sur le marché.Cette demeure s'adresse aux amateurs d'architecture, aux passionnés de design ou à ceux quirecherchent un lieu de vie hors normes, où chaque espace a été pensé comme une expérienceesthétique.Un bien rare, confidentiel et profondément inspirant, à découvrir exclusivement chez EspacesAtypiques.Ce que l'on aime particulièrement :- L'architecture signée Roger Le Flanchec- L'extension contemporaine parfaitement intégrée- Les matériaux nobles et authentiques- Les volumes et la luminosité exceptionnels- Le terrain clos de 4 200 m² sans vis-à-vis- La proximité de la mer- Le garage 4 véhicules- Le caractère unique et intemporel de l'ensemble« Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci se ressent. »Classe énergie C (179 kWh/m2/an) Climat C (16 kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3060€ et 4200 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Hélène GEERAERTS : 06.38.23.34.56RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène Geeraerts (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .