Appartement Saint Georges D Orques 2 pièce(s)

Description

Au coeur du village, dans un environnement agréable où tout se fait à pied, découvrez cet appartement T2 bis de 53,34 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine.Installé dans un bâtiment indépendant comprenant seulement 4 logements, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-village.L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 6 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing, une chambre d'enfant ou un espace de télétravail selon vos besoins.Une agréable cour commune, partagée entre les copropriétaires, renforce l'esprit convivial et authentique des lieux.Les menuiseries PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Une place de stationnement privative extérieure complète l'ensemble, un atout toujours apprécié en centre-village.Vendu libre de toute occupation et en bon état général, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif traditionnel ou encore pour des parents souhaitant réaliser un placement immobilier accessible à proximité de leurs enfants.Un bien fonctionnel, chaleureux et abordable, idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un investissement pérenne. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros. Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .