BENODET centre - Appartement (55.89 m2) à vendre

Description

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement atypique en triplex, situé en plein centre de Bénodet, à deux pas du port embarcadère et de toutes les commodités.Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie à pied, entre commerces, animations et départs vers les îles, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien développe une surface habitable de 55,89 m². Il bénéficie d'un balcon ensoleillé offrant un agréable espace extérieur avec une vue sur la rivière, idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie à la fois calme et privilégié.L'appartement séduit par son caractère unique et ses volumes originaux, lui conférant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.Il se compose comme suit :Au premier niveau : une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au balcon.À l'étage : une spacieuse chambre en mezzanine.Au dernier niveau : une seconde chambre.Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre de vacances en bord de mer. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 654.00 euros.