À VENDRE ,Appartement 3 pièces de 57,34 m² avec balcon, terrasse, parking et ascenseur

Description

Venez découvrir cet agréable appartement de 57,34 m² traversant de 3 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008 et équipée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct au balcon, deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable.Une place de parking privative complète ce bien.Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare d'Orléans est accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens, tandis que le centre-ville et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.Cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2111.46 euros.