Appartement Emerainville 4 pièce(s) 69.79 m² + Balcon 22 m²

Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T4 de 69 m² situé au 1er étage de la résidence de standing Le Parc du Château de Malnoue, vous offrant une entrée, une belle pièce de vie de 23 m² ouverte sur la cuisine et donnant sur une grande terrasse, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est prolongé par une terrasse de près de 22 m² d'extérieur privatif. À visiter rapidement.Les prestations sont récentes et soignées : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz à condensation. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.La résidence, sécurisée, est implantée dans le parc du château de Malnoue, en lisière de la forêt régionale de Célie. À 25 km de Paris, le bien bénéficie d'un accès rapide au RER E (Émerainville?Pontault-Combault) et au RER A (Champs-sur-Marne). Commerces, écoles et crèche se trouvent à proximité immédiate.Programme susceptible d'ouvrir droit au Prêt à Taux Zéro selon votre situation. N'hésitez pas à nous consulter pour étudier votre éligibilité. Acquisition en neuf ouvrant droit à des frais de notaire réduits (régime fiscal du logement neuf).Copropriété de 314 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.