Appartement Emerainville 3 pièce(s) 66.77 m² + Terrasse 30 m² (dernier étage)

Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T3 de 66,77 m² au 3e étage (dernier étage) de la résidence de standing Le Parc du Château de Malnoue (bâtiment A1), vous offrant une entrée, un dégagement, une belle pièce de vie de 25,27 m² ouverte sur la cuisine, deux chambres confortables (13,36 m² et 11,08 m²), une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est prolongé par une belle terrasse de 30,13 m². À visiter rapidement.Les prestations sont récentes et soignées : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz à condensation. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.La résidence, sécurisée, est implantée dans le parc du château de Malnoue, en lisière de la forêt régionale de Célie. À 25 km de Paris, le bien bénéficie d'un accès rapide au RER E (Émerainville?Pontault-Combault) et au RER A (Champs-sur-Marne). Commerces, écoles et crèche se trouvent à proximité immédiate.Programme susceptible d'ouvrir droit au Prêt à Taux Zéro selon votre situation. N'hésitez pas à nous consulter pour étudier votre éligibilité. Acquisition en neuf ouvrant droit à des frais de notaire réduits (régime fiscal du logement neuf).Copropriété de 314 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.