Appartement de 66m2 à deux pas de la Mairie

Description

Coup de coeur pour cet appartement de '3 pièces' de 666m2 au 1er étage avec ascenseur tout neuf, entièrement sur cour/jardin, exposé sud-est. Situé en plein centre-ville, au sein d'un bel immeuble 'années 30' en pierre de taille, parfaitement entretenu, rue Rivay juste derrière la Mairie. Vous apprécierez son calme ainsi que sa vue dégagée et ensoleillée et son accès au métro Anatole France à 6 minutes à pied. Cet appartement rénové en 2023 est habitable sans travaux. Il dispose d'une entrée, d'un salon de 22,30m2 offrant une vue dégagée, d'une cuisine dinatoire de 10m2, d'un dégagement avec rangements distribuant deux chambres de 12m2 et 12,50m2 avec rangements puis d'une salle de douche et un WC. Ce bien dispose d'une cave. Le sous-sol est sain, propre et sécurisé. Grand local vélo sécurisé et petite 'espace' poussette dans la cour. Chauffage collectif fraichement raccordé au réseau urbain. Charges mensuelles de 306 euros par mois comprenant la consommation de chauffage et d'eau chaude. Possibilité de location de parking à deux pas, en sous-sol d'un immeuble moderne. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3675.00 euros.