ANGLET - T3 + parking + cave

Description

ANGLET coeur de ville, dans le quartier Montaury / Le Busquet à deux pas du marché de Quintaou, de-u BAB2 et 10 minutes des plages, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence de 2017.Toutes les commodités au pied de l'immeuble : bus, tram-bus, commerces, établissements scolaires de la crèche à l'université.Situé au 3ème étage avec ascenseur, T3 d'environ 61,6 m² habitables séduit par sa belle exposition et sa luminosité. Il dispose également d'une agréable terrasse couverte de 6,60 m².L'entrée dessert une salle de bains, un cellier/buanderie, le coin nuit avec deux chambres équipées chacune d'un placard intégré et des toilettes indépendantes.La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, bénéficie d'une exposition principale idéale et offre un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine est ouverte sur le séjour.En annexes, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave.Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement locatif &/ou pour une future résidence principale ou secondaire. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 880.00 euros.