Maison La Chapelle Sur Erdre 5 pièce(s) 130 m2

Description

A une encablure du bourg, et des bords de l'Erdre et à 700 m de l'arrêt de tram-train l'Aulnay . Jolie maison de plain dans un état exceptionnelle d'une surface haitable d'environ 130m² offrant de très belles prestations, climatisation et panneaux solaires pour le chauffage et la production d'électricité réalisée en 2024, grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne, deux chambres en rez de chaussée dont une avec dressing, belle salle d'eau,. A l'étage, deux très grandes chambres, salle d'eau, wc indépendant. jardin entièrement clos sur l'arrière avec allée bitumée, très belle pergola permettant de sympathique moment conviviaux, abri de jardin, deux stores bannes. Charges annuelles de Lotissement 110€.DPE B (76 kWh/m²/an), GES A (3kg CO2/m²/an), estimation des coûts de dépences d'energie annuelle entre 950€ et 1330. Cgarges de lotissement de 110€ par an.prix e vente 399800€ dont 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.réf NN2611MS (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)