A vendre - Maison - Gavray Sur Sienne

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Gavray.Elle se comporte comme suit :Au -rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une arrière cuisine et WCA l'étage: 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WCLes atouts du bien :- Double garage attenant à la maison.- Terrasse au 1er étage, au calme - Fenêtres et volets en très bon état.Il y a l'École Primaire École des Bords de Sienne et le Collège Roland Vaudatin dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 8 km. Il y a un commerce à quelques minutes.Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (272 kWh/m² annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 868 € et 2 528 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.