Studio proche centre-ville

Description

Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël et de toutes les commodités recherchées, gare TGV, cinéma, ce charmant studio en excellent état, offre un fort potentiel locatif.Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenettefonctionnelle, une salle d'eau récemment rénovée avec une élégante douche à l'italienne, un grand placard de rangementmural optimisant parfaitement l'espace et d'un WC indépendant.Vous serez séduit par sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Pour votre confort, le studio est équipé de la climatisation.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien facile à louer ou primo-accédant souhaitant réaliser un premier achatde qualité, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer.À visiter sans tarder !Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 36 lots dont 19 lots d'habitations.Taxes foncières: 633€Les charges courantes annuelles représentent 800 € (eau froide, charges parties communes inclus)Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (184 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 36 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.