MONTIVILLIERS T2 VENDU LOUÉ 5,67 % DE RENTABILITÉ TERRASSE, JARDIN, PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Description

Investissez dans un T2 d'environ 40 m², vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité sur le long terme.Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative numérotée, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, des prestations particulièrement recherchées.Le bien est actuellement loué 580 € charges comprises (510 € hors charges, 70€ provision sur charges). Le bail signé en mars 2026 et la volonté du locataire de rester durablement dans les lieux renforcent la stabilité des revenus locatifs.Informations financièresPrix de vente : 108 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Loyer hors charges : 510 €/mois (6 120 €/an)Rendement locatif brut : 5,67 %Rendement net de charges de copropriété : 4,85 %Charges de copropriété : 884 €/anTaxe foncière : 1 000 €/anRésidence de 164 lots, dont 82 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets Référence : 584OGCopropriété de 164 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 45.00 euros. Ocfis GOMIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .