Appartement 4 pièces à ETAMPES Centre ville 3 chambres et beau potentiel

Description

Situé en plein coeur d'Étampes, rue Paul Doumer, au sein d'un immeuble de trois étages, découvrez cet appartement de 65 m² environ situé au premier étage.Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses trois chambres, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare RER C.Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image en centre-ville d'Étampes.Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bienCLASSE ÉNERGIE : F320/ CLASSE CLIMAT : F71Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 2021,2022,2023 : Entre 1860 et 2580€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Sylvia MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 171 068 - EVRY.