Appartement Caen 2 pièce(s) 43.45 m2 balcon ascenseur parking cave

Description

Secteur recherché Port de Plaisance,- Canal, dans une petite copropriété avec ascenseur, joli T2 en parfait état comprenant entrée avec grand placard, séjour/salon donnant sur un balcon expo sud, dégagement cuisine aménagée et équipée, WC, salle de douche.Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif . Ce bien est doté d'une cave et d'un emplacement privé dans la cour sécurisée.Classe énergie C Classe Climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 746€ et 1010€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.Copropriété de 106 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.