Maison individuelle de 88 m² à rénover avec jardin, sous-sol et garage

Description

Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 88 m², édifiée sur un terrain clos de 412 m², offrant un beau potentiel pour créer une maison à votre image.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec un séjour, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une chambre, une cuisine nue, un WC avec lave-mains ainsi qu'un balcon. Les volumes existants permettent d'imaginer un projet de rénovation adapté à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.À l'étage, le grenier, partiellement aménagé, comprend déjà une chambre et un bureau avec chauffage. Une grande pièce supplémentaire non aménagée, avec porte-fenêtre et sans chauffage, offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon votre projet.Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il se compose de deux pièces, dont une avec douche et chaudière au fioul, une seconde avec lavabo, ainsi qu'un garage de 20 m² situé au sous-sol.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la maison, idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin familial. À l'avant, la propriété permet également de stationner deux véhicules.Des travaux sont à prévoir, mais la configuration, le terrain clos, le sous-sol total, le garage et l'absence de mitoyenneté font de cette maison une belle opportunité de rénovation.La maison se situe à environ 10 minutes à pied de la gare de Creil, permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes.Contact : 03 44 26 69 25Prix de vente : 166 000 € TTCHonoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.DPE : G