Villa récente avec piscine, Montfrin 133 m² habitables

Description

À mi-chemin entre Nîmes et Avignon, sur les hauteurs de Montfrin, découvrez cette agréable villa récente de 133 m² habitables, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un environnement privilégié.La maison s'organise sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol particulièrement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, le sous-sol comprend un garage, un atelier ainsi qu'un vide sanitaire aménagé en espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un agréable hall d'entrée avec rangements vous accueille et dessert une vaste pièce de vie. Baigné de lumière, l'espace séjour-salon s'ouvre naturellement sur une belle terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des extérieurs et partager des moments conviviaux.La cuisine entièrement équipée se veut à la fois fonctionnelle et généreuse en rangements. Elle bénéficie notamment d'un cellier très pratique, offrant un espace supplémentaire pour l'organisation du quotidien.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, complété par une climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée avec insert, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison.La partie nuit offre un espace confortable et bien pensé. Elle se compose de deux suites parentales, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, d'une troisième chambre ainsi que d'un WC indépendant.Avec ses volumes généreux, ses nombreux rangements, ses prestations de confort et son emplacement sur les hauteurs de Montfrin, cette villa constitue une belle opportunité pour une vie familiale agréable entre Nîmes et Avignon.Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/07/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.