Maison contemporaine

Description

Cette villa moderne aux lignes contemporaines épurées, développant 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m², s'érige fièrement dans un village à 15 minutes de Perpignan. Ce bien d'exception, véritable signature de l'immobilier de prestige, séduit d'emblée par son architecture quatre faces et son extérieur soigné.L'espace intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52 m² où s'articulent harmonieusement un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soignées, chacune dotée de rangements sur mesure, se partageant une salle de bains d'inspiration spa équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un garage doublé et carrelé de 23 m² ainsi qu'un système de climatisation gainable Daikin optimisent le confort au quotidien.Côté extérieur, le jardin arboré se déploie à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. La piscine avec espace balnéo invite à la détente absolue sous le climat méditerranéen. Nichée dans une impasse tranquille au sein d'un quartier particulièrement calme, la propriété se situe à seulement dix minutes de la ville, permettant de concilier sérénité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Quatre places de stationnement intérieur complètent l'ensemble.Répondant aux exigences de la norme RT 2020 avec un bilan énergétique optimal, cette réalisation de 2023 sous garantie décennale s'inscrit pleinement dans l'univers de l'immobilier atypique par ses volumes et son agencement d'une fluidité remarquable. DPE : A / GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frVotre contact : Yohan Sabrou 06 58 37 19 75