Maison familiale de 7 pièces, garage et cour.

Description

** Saint-Honoré / Jeanne d'Arc - Maison familiale de 7 pièces entièrement rénovée avec garage et cour !Située à proximité immédiate de la Rue de Rouen et à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Les points forts de la maison :- Garage, un véritable atout sur le secteur !- 5 chambres- 2 salles de bains- Cour- DPE : CLa maison s'organise de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Salon- Cuisine double- Salle de bains avec baignoire- Buanderie- Cour- GarageAu 1er étage :- 4 chambres- Salle de bain- Toilette indépendant- Espace bureauAu second : - 1 Chambre- Salle de jeu- Un palier aménageable en dressing selon vos besoinsMenuiseries en double vitrageChauffage électrique neuf et production d'eau chaude par ballon électrique neufCave double complèteA visiter sans tarder !Référence du bien : 3154Taxe foncière : 1625 €Prix du bien : 299 000 € Frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeur.Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2026DPE : CConsommation énergie primaire : 175 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1963€ et 2655€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. Quaillet Remi EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 940 145 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr