L'esprit pisé revisité à Chasselay et son studio

Description

Située sur la commune de Chasselay, cette bâtisse en pisé entièrement rénovée de 177 m², érigée sur une parcelle de 726 m², incarne le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et la fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné par des volumes optimisés et de belles prestations qui séduiront les familles en quête de confort et de sérénité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements et buanderie, avant de dévoiler une magnifique pièce de vie de 45 m². Ce salon-séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte pensée pour de chaleureux moments en extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale intimiste, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.À l'étage, accessible directement depuis l'entrée pour préserver l'indépendance de chacun, l'espace nuit est idéal pour les enfants. Il se compose de quatre belles chambres, dont une originale avec sa mezzanine, qui se partagent une salle de bains et un toilette indépendant.Le jardin réserve un bel atout avec un studio indépendant de 19 m². Cet espace, à rénover entièrement, offre une flexibilité rare, qu'il s'agisse d'accueillir des proches en toute intimité ou d'y installer un bureau pour une activité professionnelle.Alliant le charme d'une rénovation à un agencement parfait, cette propriété unique répondra à toutes vos aspirations de vie. Un lieu de vie rare, à l'atmosphère chaleureuse.Consommation granulés + électricité = 1500 € / anCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670€ et 3680 €Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.