Villa avec piscine et aperçu mer

Description

Au sein d'un domaine recherché de Saint-Raphaël, à proximité des commerces, des golfs de Valescure et des plages, cette villa d'environ 185 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et d'un agréable aperçu mer.Elle propose un vaste espace de vie lumineux avec plafond cathédrale, salon, salle à manger et cuisine indépendante, ouverts sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage équipées de stores bioclimatiques.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse solarium profitent d'une vue dégagée jusqu'à la Méditerranée.Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 280 m², la propriété dispose d'une piscine en mosaïque, de belles terrasses et d'un terrain de pétanque.Récemment rénovée, cette villa conjugue confort contemporain, volumes généreux et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël.CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2530€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Stéphanie GODEFROY - ConseillèreRSAC 878 193 911 - FréjusCopropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1478.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.