Grande maison de caractère avec domaine de 5 hectares à Bruniquel

Description

Maison de caractère avec domaine de 5 hectares à BruniquelSituée à l'entrée des Gorges de l'Aveyron, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur 5,2 hectares de bois et de prairies, à seulement 20 minutes de Montauban.Une demeure d'exception de 445 m² où les volumes remarquables s'allient à une configuration pensée pour le confort et l'intimité. Offrant un total de 11 pièces (dont 7 chambres, 5 salles de bains, bureau et bibliothèque), la propriété propose une sectorisation idéale entre espaces de vie, de travail et de nuit. Une surface hors norme conçue pour concilier harmonieusement vie de famille, réceptions et projets professionnels, sans aucun compromis.L'extérieur dévoile un vaste parc magnifié par des arbres centenaires et une source naturelle. Ce cadre d'exception offre un potentiel de loisirs remarquable avec un ancien terrain de tennis et une piscine couverte de 6x12 m (à réhabiliter), promesses d'un art de vivre exclusif.CLASSE ENERGIE :C/ CLASSE CLIMAT: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commerciale : Anne-Marie Ognimba - EI - numéro RSAC 999 808 850 - Tel : 07 51 01 52 94