ANDERNOS CENTRE & PORT À PIED Villa Neuve (Frais Réduits)

Description

Oubliez les travaux et les factures d'énergie. À deux pas du centre et du port ostréicole, cette maison RE 2020 neuve (disponible immédiatement) vous offre le mode de vie 'tout à pied' sur le Bassin.Maison neuve de 99 m², accolée mais totalement indépendante (pas de mitoyenneté), sur un terrain calme et sans vis-à-vis de 440 m² avec grand garage.Les points forts en 4 lignes : Vie de plain-pied : Séjour lumineux ouvert sur terrasse couverte + 1 chambre avec salle d'eau au RDC. À l'étage : 2 chambres, 2ème salle d'eau, WC. Idéal pour les proches. Prestations : Pompe à chaleur (chauffage au sol), volets électriques, RE 2020 (ultra-économe). Le gros bonus : Frais de notaire réduits (~32 000 € d'économie pour votre budget !).Parfait en résidence principale comme secondaire. Prix Net Vendeur : 550 000 € (+ 19 000 € d'honoraires) Le plus : Première visite possible en visio/distance. Une opportunité rare. Contactez vite Brigitte LANNES WALTER & DE MAISON. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)