Maison créole F4 à rénover ? Fort potentiel sur terrain constructible de 400 m² ? Mont Vert Les Bas, Saint-Pierre

Description

Située dans le secteur recherché de Mont Vert Les Bas à Saint-Pierre, en bordure de la route principale reliant Saint-Pierre à Petite-Île, Foncier Pei vous propose cette authentique maison créole de plain-pied à rénover, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.Implantée sur une parcelle de 400 m² entièrement constructible, cette maison de type F4 développe environ 130 m² habitables et séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.Un intérieur spacieux et fonctionnelConstruite il y a plus de 40 ans en bois et dur sous tôle, la maison bénéficie d'une distribution agréable et de pièces généreuses :Une cuisine de 15 m² ;Un vaste séjour lumineux de 26 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis ;Trois chambres d'environ 12 m² chacune ;Un espace bureau de 9 m² ;Un dressing de 13 m² pouvant être réaménagé selon vos besoins ;Une salle de bains avec WC de 7 m².Un extérieur aux multiples possibilitésLa propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs appréciables :Une terrasse ouverte de 9 m² ;Un jardin agréable à aménager selon vos envies ;Un garage fermé de 29 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ;Un terrain entièrement constructible offrant de nombreuses perspectives d'agrandissement, de valorisation ou d'investissement.Une localisation privilégiéeÀ seulement 15 à 20 minutes du centre-ville de Saint-Pierre ;À proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien (5 à 10 minutes).Informations complémentairesTaxe foncière : 1 150 € ;Chauffe-eau électrique ;Assainissement par fosse septique ;Bien non soumis au DPE.Prix de vente228 980 € FAI Honoraires à la charge du vendeur.Informations réglementairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.ContactPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Fred COLLETTél. : O6 92 OO 62 43