Place des Bourguignons deux pièces 34 m2 + cave + débarras

Description

Dans le quartier recherché de Place des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, vous profitez d'un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un cadre de vie en pleine valorisation grâce aux futurs aménagements du Grand Paris. Le secteur combine vie de quartier agréable et excellente accessibilité, ce qui en fait une adresse très prisée.Dans la commune d'Asnières-sur-Seine, cet appartement de 34 m² se situe au 4e étage d'un immeuble des années 1930 de bon standing, bien entretenu et sécurisé par digicode et interphone.Ce 2 pièces traversant est lumineux, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition est. Il offre un agencement efficace avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le charme de l'ancien est présent avec le parquet, complété par le double vitrage et la fibre. Des travaux sont à prévoir, offrant une vraie opportunité de personnalisation ou de valorisation.L'appartement dispose également d'une cave et d'un débarras dans la cour. La station Les Agnettes, à environ 8 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le réseau de métro, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express Ligne 15, renforçant encore l'attractivité du secteur.Proposé à 191 000 euros hors frais d'agence, 8 000 euros frais d'agence, avec des charges de copropriété de 108 euros par mois et une taxe foncière de 484 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.