Bastide Provençale au coeur d'un domaine préservé d'1,8 hectares

Description

Au coeur de l'arrière-pays varois, à Fayence, cette majestueuse bastide en pierre de 1964, entièrement rénovée, s'inscrit dans un cadre naturel d'exception au coeur d'un domaine préservé d'1,8 hectares. Au calme absolu, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes.La demeure principale déploie environ 300 m² de confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une verrière façon jardin d'hiver menant à une pièce de vie magistrale de 68 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour chaleureux avec un poêle à bois. Un second salon de 45 m² et une suite parentale de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain et un bureau-dressing, tandis que le dernier niveau sous combles accueille une quatrième chambre, intime et pleine de charme.Atout majeur de ce bien atypique, un gîte indépendant avec mezzanine et terrasse privative permet d'envisager sereinement une activité touristique ou l'accueil de proches en toute intimité. Les annexes ne sont pas en reste : garage double, atelier, bastidon en pierre et installations équestres avec abris dédiés, soulignent le potentiel unique du domaine.Le parc, sans aucun voisinage direct, invite à la détente avec sa piscine octogonale et son bassin d'agrément. Une propriété rare, alliant authenticité et modularité, à découvrir lors d'une visite privée avec votre agence Espaces Atypiques.CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (26kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100 € et 5600 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.