Élégant appartement d'architecte au coeur de Beaurivage

Description

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Beaurivage, cet appartement contemporain de 75 m² révèle un mode de vie citadin et balnéaire d'exception, à seulement quelques pas de la célèbre Côte des Basques. Agrémenté d'un précieux petit extérieur, cet habitat unique incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique de Biarritz.L'espace intérieur, entièrement refait par un architecte, se distingue par un bel agencement des volumes, lumineux et fonctionnel. Les prestations haut de gamme choisies avec soin subliment chaque recoin. Le salon principal offre une ambiance à la fois chaleureuse et épurée, propice à la sérénité. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains modernes, optimisant le confort quotidien tout en conservant une signature architecturale forte. Une petite terrasse intimiste prolonge naturellement ce lieu de vie.Cet emplacement premium permet de profiter pleinement de la vie locale de Beaurivage et de la plage, le tout accessible à pied dans une atmosphère de village préservé.Cet immobilier de prestige représente un produit rare sur le marché biarrot, alliant vrai potentiel d'aménagement et adresse d'exception.L'aménagement présenté est une projection réalisée grâce à l'IA.Copropriété de 4 lots.Charges de copropriété : 1637€.Pas de procédure en cours.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030€ et 1430€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frContact : Caroline Gouleau06 52 40 46 02Inscrite au R.S.A.C BAYONNE 943 424 242Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1637.00 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.