Belle propriété avec étang située à Ruaudin dans un hameau - 4 chambres

Description

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété d'environ 240 m², nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², offrant un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité.L'espace nuit de plain-pied comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et une vaste salle de jeux d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain d'environ 6 000 m², entièrement clos et arboré, agrémenté d'un étang qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique.Les prestations sont complétées par quatre garages, deux carports et deux ateliers, offrant de nombreux espaces de stockage ou de stationnement.Enfin, cette propriété bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C), un véritable atout pour votre confort au quotidien.Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence ROUSSEL IMMOBILIER , 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE- Tél : 02.43.39.04.65Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frROUSSEL IMMOBILIER ? Avant tout une histoire humaine.